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    掛牌公告

    HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE

    黃陂區花海樂園景區入園門票轉讓

    標的名稱

    黃陂區花海樂園景區入園門票

    項目編號

    202330001

    掛牌總價(萬元)

    657

    掛牌單價(元)

    1

    轉讓數量(張)

    6570000

    掛牌公告期

    2023-09-01 至 2023-10-27

    所屬地區

    湖北省--武漢市

    重大事項及其他披露內容

    花海樂園景區內部分項目現正在建設及升級改造中,意向受讓方在項目掛牌期間,可選擇到標的所在地自行考察,由此產生的相關費用和安全責任全部由意向受讓方承擔。

    項目基本信息

    轉讓方基本情況

    轉讓方名稱

    武漢四季花海旅游開發有限公司

    住所(地址)

    武漢市黃陂區木蘭鄉雙泉村

    法定代表人

    劉愛祥

    統一社會

    信用代碼

    91420116096014887R

    注冊資本

    4000萬

    經濟類型

    私營經濟

    轉讓標的情況說明 

         標的為花海樂園景區入園門票,門票使用有效期為2024年1月1日至2025年12月31日。入園門票不可直接用于景區內二銷游玩項目的使用,具體使用規則請關注景區公告。

         花海樂園景區坐落于湖北省武漢市黃陂區木蘭鄉雙泉村木蘭景區群,占地面積1500余畝,是由武漢四季花海旅游開發有限公司精心打造的綜合性景區。距武漢市區40公里,距木蘭山16公里,與文化古村大余灣毗鄰。108省道貫通南北,交通十分便利。

         花海樂園依托木蘭生態區優良的休閑環境,依山傍水,寧靜如畫,四時之景不同,晨昏風光各異,郁郁蔥蔥,爭奇斗艷,風姿卓美猶如香妃世界。景區以“花木蘭”文化為主題,以一年四季獨具特色的梯田生態花卉景觀及婚紗攝影為特色,輔以刺激、驚險的互動體驗式游樂項目和精彩絕倫的特技表演,組成了一片坡地七彩花田和五大游玩主題區,集特色的二銷游玩項目七彩梯田花海、戶外婚紗攝影基地、木蘭古戰場馬戰表演、水上嘉年華、農家動物表演、瓜果采摘、大型馬戲團表演、大型機械游樂、兒童樂園等眾多娛樂項目為一體的綜合性生態旅游景區。

    轉讓標的行業主管部門評定

    旅游景區質量等級評定

    AAA 

    景區公示門票價格

    全票:80元/人·次

    半票:40元/人·次 

    旅游景區游客最大承載量

     瞬時承載量:10000人

     日最大承載量:15000人

    掛牌公告期

    掛牌公告期:自公告之日起7個工作日 

    掛牌期滿,如未征集到意向受讓方,則不變更掛牌條件,按照3個工作日為一個延長周期,最多順延10個周期。

    意向受讓方資格條件

    意向受讓方須是依法設立、合法存續的企業法人或其他組織,且單個意向受讓方意向受讓的數量不得少于45000張。

    交易條件

    1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《文旅要素產品交易合同》的全部內容。

    2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前,已對轉讓標的現狀進行了充分的調查了解,同意按標的現狀予以受讓,承諾對標的受讓后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切風險,受讓成功后不得以文旅要素產品可能存在的各種瑕疵(包括但不限于文旅要素產品的規格型號,及其他可能存在差異等)為由要求退款,不因標的受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產權交易所進行追責和索賠。

    3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后,在3個工作日內與轉讓方簽訂《文旅要素產品交易合同》,并在合同生效之日起3個工作日內將交易價款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產權交易所指定賬戶。意向受讓方同意湖北華中文化產權交易所在收到成交價款之日起5個工作日內將成交價款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產權交易所退還所支付的成交價款。

    4、意向受讓方須同意其在交易價款結清之日起5日內與轉讓方辦理文旅要素產品移交手續,移交手續完成之后,標的保管及安全責任由受讓方負責。

    5、受讓方須同意其在辦理標的交接手續時,如標的現狀與標的的描述存在差異,不影響本次交易的價格和結果。

    6、受讓方須同意如其后續在其他交易機構、平臺等再次轉讓或二次銷售黃陂區花海樂園景區入園門票后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產權交易所進行追責和索賠。

    7、受讓方須同意如將交易標的用于二次使用的,將嚴格按照國家法律法規和行業監管部門、主管部門相關規定進行。

    交易方式

           掛牌期滿,若僅產生1個符合條件的意向受讓方申請全額認購657萬張黃陂區花海樂園景區入園門票時,則采取轉讓協議方式成交;若產生2個或2個以上符合條件的意向受讓方申請全額認購657萬張黃陂區花海樂園景區入園門票時,按網絡競價方式確定受讓方(確定最終受讓方和受讓數量的方式為:以掛牌單價報價,自由報價期為10分鐘,限時報價期為60秒/周期,加價幅度為0.1元/張,單價高者優先購買其申請的數量,直到售完為止)。

          掛牌期滿,若各符合條件的意向受讓方申請認購該標的數量均小于該類標的實際掛牌數量(657萬張)時,則采取協議轉讓方式進行交易,按照各意向受讓方交納的保證金到賬金額大小順序(交納保證金金額相同時以到賬時間為序),依序確定多個受讓方,直至交納的保證金之和達到產品掛牌總價為止(最后一名受讓方認購剩余數量)。

    交易保證金

    保證金金額

    掛牌單價×認購數量

    交納時間

    意向受讓方須在信息發布截止日16:30前將交易保證金交納至湖北華中文化產權交易所指定賬戶(以到達湖北華中文化產權交易所賬戶時間為準)。賬戶戶名:湖北華中文化產權交易所有限公司;賬號:127906024210801;開戶行:招商銀行武昌支行。

    處置方式

    如成為最終受讓方,其交納的保證金在扣除交易服務費后的剩余部分轉為成交價款的一部分;如未成為最終受讓方,其交納的保證金原路無息退回。

    保證金約定

    1、掛牌期滿,如征集到2個或2個以上符合條件的意向受讓方,符合條件的意向受讓方交納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽定產權交易合同后,競價保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所交納的交易服務費后,直接轉為成交價款的一部分;未競得轉讓標的的其他意向受讓方,其交納的交易保證金在10個工作日內無息退還至原交款賬戶。

    2、經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內全額無息退還至原交款賬戶。

    3、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,湖北華中文化產權交易所有權取消意向受讓方的受讓資格,其交納的全部交易保證金不予退還,該保證金在扣除應向湖北華中文化產權交易所支付的全部交易費用后,余額作為對轉讓方的經濟賠償;若造成轉讓方和湖北華中文化產權交易所的經濟損失超過保證金數額的,轉讓方和湖北華中文化產權交易所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌公告期滿后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓資格的,或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《文旅要素產品交易合同》的;③以網絡競價方式確定最終受讓方的,意向受讓方未按要求參與競價,或在競價結束之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《文旅要素產品交易合同》的;④最終受讓方未在《文旅要素產品交易合同》簽訂之日起3個工作日內按《文旅要素產品交易合同》中的約定將交易價款交至湖北華中文化產權交易所指定賬戶的。

    相關下載

    《文旅要素產品交易合同》     《報名所需材料》     花海樂園景區圖片

    與項目相關的其他信息

    意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產權交易所現場報名,逾期不予受理。

    聯系方式

    聯系人

    華中文交所 劉夢晗

    聯系電話

    027-88711735,13797002024


    特別聲明

    1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。湖北華中文化產權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

    2、湖北華中文化產權交易所通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成湖北華中文化產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,湖北華中文化產權交易所對此不承擔任何法律責任。

    3、意向方如對湖北華中文化產權交易所網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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